1998〜2008年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
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アルスたまプラーザD.ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
7,961万円
102.1万円/㎡
6,778
7,566
8,355
9,144
AI査定結果
推定相場価格
7,961万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,566万円〜8,355万円
97.0万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月6日
アルスたまプラーザD.ヒルズ
8,130万円（104.2万円/㎡）/ 6階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 8,130万円 | 104.2万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 7,780万円 | 81.7万円 | 7階 | 95.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 5,580万円 | 71.5万円 | 6階 | 78㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/05/05 | 5,980万円 | 79.1万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 5,780万円 | 74.1万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 6,380万円 | 84.4万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 5,999万円 | 76.9万円 | 3階 | 78㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,980万円 | 78.8万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 6,280万円 | 82.8万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 8,130万円 | 104.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/27 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,490万円 | 79.6万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/18 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 7,480万円 | 95.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/09 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,780万円 | 80.9万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 6,398万円 | 97.7万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクタス鷺沼ノール 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 81.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/26 | オーベル鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,870万円 | 79.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 114戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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